美国房价创史上最大跌幅 指数大跌12.7%

2018-03-02 12:06:45

据最新的史坦普(S&P)凯斯-席勒(Case-Shiller)房价指数显示,房地产市场不但仍未触底,反而有加速走低的态势二月份凯斯-席勒20城市房价指数,比一年前下跌了12.7% 据了解,这一跌幅是该指数自2001年创立以来最大的跌幅此外,20个城市中有19个城市的房价下跌,其中17个城市房价呈现两位数字的下跌 拉斯维加斯的跌幅最大,下跌22.8%;迈阿密其次,下跌21.7%;凤凰城(Phoenix)下跌了20.8%拉斯维加斯及迈阿密两城在2004及2005年同样经历了房价的暴涨,当时两个城市的房价增值在这两年分别超过50%及30%正印证了专家所说的,“怎么上去怎么下来” 史坦普指数委员会主席布利兹勒表示,凯斯-席勒20城市房价指数已经连续下跌六个月了 只有北卡州的查洛特市(Charlotte)的房价上涨,比去年同期增值了1.5% 另一个研究范围比较小的凯斯-席勒10城市房价指数则呈现13.6%的跌幅,这10个大城市房价贬值的更快,是20年来最大跌幅 美国普查局28日公布了全美空屋率,今年第一季的空屋率创历史上最高记录-2.9%,相当于900,000户空屋专家表示,若要消化这些闲置的空屋,